Immo Lantmeeters nv  |  Kempische Steenweg 89/2 - 3500 Hasselt  |  +32 (0)11 29 12 12  |  Contacteer ons

 

    Immo Lantmeeters 

  Welkom

 

Vlamingen hebben nog altijd een baksteen in hun maag

Diëten mag dan wel de trend zijn, de bouwhonger van de Vlamingen is niet te stillen. Want hoewel de rente op woonkredieten op lange termijn langzaam stijgt, is het aantal afgeleverde bouwvergunningen in de eerste maanden van dit jaar toegenomen. De lage intresten op spaargelden, de veiligheid van beleggen in een eigen woning én onze traditionele bouwlust liggen aan de basis van de stijging. Kortom: Vlamingen hebben nog altijd een baksteen in hun maag.

De feiten

12.332. Zoveel bouwvergunningen werden er in de eerste drie maanden van 2016 uitgereikt in Vlaanderen. Meer dan een verdubbeling in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Brussel doet nog beter. Daar ging het aantal toegekende bouwvergunningen maal drie. Wallonië is de uitzondering op de algemeen positieve regel. Daar kelderde het aantal goedgekeurde vergunningen met 10 procent.

In perspectief

Alles is relatief. Dus moeten we ook deze cijfers met de nodige omzichtigheid bekijken. Is er reden voor een hoerastemming? Ja en nee. Een stijging van het aantal bouwvergunningen is natuurlijk positief en de bouw- en immosector juicht dat zeker toe. Maar de huidige cijfers worden vergeleken met de situatie van vorig jaar. En 2015 was een erg slecht jaar. We moeten de stijging dus eerder zien als een langzame terugkeer naar de normale situatie. 

De toekomst

Het belang van die cijfers voor de toekomst is moeilijk in te schatten. Ze vormen zeker geen garantie op een verdere stijging. De geschiedenis leert ons dat het vrijwel onmogelijk is om een lijn te trekken in het aantal bouwvergunningen dat op een bepaald moment wordt toegekend. De reden? Er zijn veel factoren die bepalen of mensen al dan niet hun bouw- of renovatieplannen uitvoeren. Denk maar aan wijzigingen van interestvoeten, overheidsbeslissingen of veranderingen in de persoonlijke sfeer. Conclusie? We mogen hoopvol maar realistisch de toekomst tegemoet zien.