Immo Lantmeeters nv  |  Kempische Steenweg 89/2 - 3500 Hasselt  |  +32 (0)11 29 12 12  |  Contacteer ons

 

In welk seizoen verkoop ik mijn huis het best?

U hebt beslist om uw woning te verkopen. Maar wanneer doet u dat nu het best? Welk moment in het jaar kiest u? En bepaalt het seizoen de slaagkansen van de verkoop en de prijs die u zult krijgen?

ideale verkoopmoment huis

Ja … en neen. We nemen u even mee door de seizoenen, op zoek naar het ideale verkoopmoment.

Zomervakantie

Niet elke periode is even geschikt om kopers te vinden voor uw huis. In de zomer zijn veel mensen op vakantie. De kinderen hebben geen school. En het kan ook nog eens erg heet zijn, en dan zitten potentiële kopers misschien liever op hun terras met een frisse pint of een cocktail on the rocks. Aan de andere kant: de nood aan een huis met tuin kan plots groot worden. ;-) Maar de zomer is dus al bij al niet de periode waarin u de meeste kopers kunt verleiden.

Wintermaanden

Ook in de wintermaanden valt de verkoop wat stil. Mensen hebben minder zin om hun knusse, gezellige huis te verlaten. Zeker in de maand december staat hun agenda behoorlijk volgeboekt door alle feestdagen. De kans op een succesvolle verkoop in deze periode ligt dan lager. Waagt u toch een poging? Gebruik dan foto’s die uw huis tonen in een zonnige context, zodat de koper kan zien hoe uw huis er in de lente of zomer uitziet.

Herfstkleuren werken

De herfst is – misschien wat onverwacht – een betere periode om uw huis te koop te zetten. Met een beetje geluk profiteert u van een mooie nazomer met aangename temperaturen. Het blad aan de bomen toont de mooiste herfstkleuren. Er zijn minder kopers op de markt, maar ze zijn wel serieuzer op zoek. De vakantie is voorbij. De kinderen gaan weer naar school. En ouders hebben daardoor weer wat ruimte in hun hoofd voor andere zaken.

Het ideale seizoen

Statistieken tonen aan dat de beste periode om uw woning op de markt te brengen het voorjaar is. De huizenverkoop boomt dan. Gezinnen met schoolgaande kinderen gaan op pad om hun droomhuis te vinden in de hoop dat ze er in de zomer kunnen intrekken. Een extra voordeel: in de lenteperiode ziet uw huis en tuin er het mooist uit. Kopers lopen rond met lentekriebels in hun buik. Het helpt allemaal. Een klein minpuntje misschien? De concurrentie is groter in deze periode. Want er zijn veel verkopers actief die hun huis op de markt brengen.

Invloed op verkoopprijs?

Belangrijk om te weten: voor de marktwaarde van uw woning of een betere verkoopprijs hoeft u niet te wachten op een bepaald tijdstip in het jaar. Die prijs blijft los van de seizoenen behoorlijk constant. Noemenswaardige pieken in de lente of dalen in de zomer of winter zijn er niet. Laat u dus zeker niet te sterk leiden door de seizoenen. Elke periode heeft zijn voor- en nadelen.

Overweegt u om uw huis te verkopen? Wij helpen u graag verder met aangepast advies en een goede schatting van uw pand. Neem gerust contact met ons op.

Opgelet!

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfgedrag te verbeteren.
Bepaalde functionaliteiten zijn afhankelijk van deze cookies.
Indien u meer informatie wilt over onze cookie policy kan dat door deze pagina te raadplegen.