Immo Lantmeeters nv  |  Kempische Steenweg 89/2 - 3500 Hasselt  |  +32 (0)11 29 12 12  |  Contacteer ons

 

    Immo Lantmeeters 

  Welkom

 

Ik wil mijn huis verkopen. Waar moet ik op letten?

Wilt u uw huis snel verkopen? Dan is het heel belangrijk dat u het tegen een marktconforme prijs te koop aanbiedt. Vraagt u te veel? Dan prijst u uw woning uit de markt. Vraagt u te weinig? Dan lijdt u financieel verlies. Een goede schatting van de waarde van uw eigendom is dus essentieel.

Daarom nemen we bij Immo Lantmeeters uitgebreid onze tijd om uw huis te schatten. We hebben aandacht voor alle parameters die uw woning een meerwaarde geven en houden rekening met de prijzen van vergelijkbare woningen in uw buurt. Zo komen we tot een realistische schatting die de interesse van potentiële kopers aanwakkert. Uw extraatje? Wij doen die schatting helemaal gratis en vrijblijvend.

Waarop moet u verder letten als u uw huis wilt verkopen?

 

  • Ik wil mijn huis verkopen. Hoe zit het met de elektrische installatie?
    Als u uw huis wilt verkopen, bent u verplicht om een erkende instantie de elektrische installatie van uw woning te laten keuren als die vóór 1 oktober 1981 in gebruik werd genomen. In dat geval moet u het keuringsverslag bij de verkoop kunnen voorleggen aan de koper. De kosten voor de keuring – ongeveer 125 euro – zijn voor u. Uiterlijk 18 maanden na de verkoop moet de elektrische installatie opnieuw worden gekeurd. Die kosten zijn voor de koper.
  • Ik wil mijn huis verkopen. Heb ik een epc nodig?
    U bent verplicht om een energieprestatiecertificaat te hebben van het huis dat u wilt verkopen. Alleen een erkende epc-verslaggever is bevoegd om zo’n epc af te leveren. Kostprijs? Ongeveer 250 euro.
  • Ik wil mijn huis verkopen. Welke andere verplichtingen heb ik?
    Naast een keuring van de elektrische installatie en een epc moet u een bodemattest afleveren. Zo’n attest vraagt u aan bij OVAM en kost ongeveer 50 euro. Wordt de woning die u op de markt brengt met stookolie verwarmd? Dan bent u ook verplicht om een geldig keuringsbewijs voor de stookolietank voor te leggen. Tot slot moet u een postinterventiedossier hebben waarin alle technische gegevens van uw woning worden verzameld als het huis dat u wilt verkopen na 1 mei 2001 werd gebouwd.
Immo Lantmeeters maakt het u graag gemakkelijk. Mogen wij uw huis verkopen? Dan ondersteunen wij u met de aanvraag van al uw keuringen en attesten.

Meer weten over uw plichten en kosten als verkoper van een huis? Neem dan gerust contact met ons op.