1. Mijn huurderprofiel

Ik wil mijn pand: verkopen  /  verhuren
Immo Lantmeeters Hasselt

Kempische Steenweg 89/2, 3500 Hasselt

011 29 12 12
Immo Lantmeeters Genk

Stationsstraat 24/1, 3600 Genk

089 44 12 12
Te koop / Kantoor
€ 4.065.000

Thonissenlaan 20, 3500 HASSELT
  • 4.400 m²
  • 1.357 m²
  • 48 garages
Contacteer ons
Hasselt - Centraal gelegen kantoorgebouw (13a 10ca) gelegen aan de Groene Boulevard, vlakbij de Grote Markt en het treinstation.

Kant Thonissenlaan: gelijkvloers + 4 verdiepingen,
Kant Burgemeester Bollenlaan: gelijkvloers + 2 verdiepingen
Binnentuin
Ondergrondse parkeergarage (48 plaatsen + fietsenstalling).

Het A.C. Winterthur betreft een burelencomplex in twee delen, waarvan één deel gelegen is aan de Thonissenlaan 20-26 en het andere aan de Burgemeester Bollenstraat 13-15.
Tussen de twee delen is een binnentuin gelegen.
De delen zijn op de eerste verdieping met elkaar verbonden met 2 glazen wandelgangen.
In de ondergrond is één grote parkeergarage over de oppervlakte van het hele perceel.

Huurinkomsten:
Momenteel wordt het volledige gelijkvloers verhuurd en een deel van de eerste verdieping. Bij verkoop worden de bestaande huurcontracten mee overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Heden zorgen de contracten op het gelijkvloers in totaal voor een jaarlijkste inkomst van ca. € 108.419,64 (jaarlijks te indexeren).
De huurovereenkomst op de 1ste verdieping inclusief 4 ondergrondse parkeerplaatsen loopt van 01 mei 2021 tot en met 30 september 2021 met de mogelijkheid om maandelijks op te zeggen. De maandelijkse huurvergoeding bedraagt € 488,27.

Bruikbare oppervlakte, grosso modo grafisch bepaald (m²)
Kelder: garage: 1.251 m², trappenhallen: 69 m², inrit: 45 m²
Gelijkvloers: binnenruimtes: 1.018 m², trappenhallen: 97 m², binnentuin: 214 m², verlies inrit garage: -35 m²
Verdieping +1: binnenruimtes: 979 m², trappenhallen: 97 m², daktuinen: 74 m²
Verdieping +2: binnenruimtes: 934 m², trappenhallen: 80 m²
Verdieping +3: binnenruimtes: 519 m², trappenhallen: 54 m²
Verdieping +4: binnenruimtes: 505 m², trappenhallen: 54 m²
Totale bruikbare oppervlakte: ca. 6.000 m²

Verkoop volgens biedingssysteem van Covast.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Immo Lantmeeters op 011 29 12 12 of info@lantmeeters.be
Delen

In detail

Financieel

Prijs
€ 4.065.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 72.139
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Lift
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
4.400,00 m²
Bouwjaar
1993

Terrein

Perceel opp.
1.356,79 m²

Energie

EPC
181,69 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas

Garages / parking

Parking
48

Documenten

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
0475/00T000
Kadaster opp.
1.356,79 m²

Uw contact

Afbeelding
Mikhail Baeten
011 29 12 12 0476 60 46 52 Neem contact op

Interesse? Neem contact op

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.