Immo Lantmeeters nv  |  Kempische Steenweg 89/2 - 3500 Hasselt  |  +32 (0)11 29 12 12  |  Contacteer ons

 

Nieuw systeem van registratierechten in 2018?


De kans is groot dat de Vlaamse overheid in 2018 een nieuw systeem van registratierechten invoert bij de aankoop van een gezinswoning. Daarbij zou het huidige systeem van klein en groot beschrijf vervangen worden door één globaal tarief. De maatregel staat in het regeerakkoord en zou volgens de krant De Tijd volgend jaar uitgevoerd worden.

Klein en groot beschrijf

Als u een gezinswoning koopt, betaalt u daar belastingen op. Die belastingen zijn beter bekend als de registratierechten en worden berekend op basis van het kadastraal inkomen (ki) van uw woning. Dat is het bedrag dat uw woning jaarlijks zou opbrengen als u ze zou verhuren. Afhankelijk van het ki valt uw woning onder het klein beschrijf van vijf procent of het groot beschrijf van tien procent van de aankoopwaarde van uw woning.

Losgekoppeld van het kadastraal inkomen

Het probleem? Het kadastraal inkomen van woningen is sinds 1975 niet meer aangepast. Daardoor is het mogelijk dat u voor een klein en goed gelegen appartement in de stad een groot beschrijf moet betalen en voor een grote plattelandsvilla uit de jaren zeventig een klein beschrijf. Die ongelijkheid wil de overheid nu aanpakken door één tarief te hanteren gekoppeld aan de waarde van de woning. Het ki zal in het nieuwe systeem van registratierechten dus geen rol meer spelen. Hoeveel het tarief moet bedragen is nog niet beslist …

Meer weten? Lees het volledige artikel op de website van de VRT.

nieuw systeem registratierechten