1. Mijn huurderprofiel

Ik wil mijn pand: verkopen  /  verhuren
Immo Lantmeeters Hasselt

Kempische Steenweg 89/2, 3500 Hasselt

011 29 12 12
Immo Lantmeeters Genk

Stationsstraat 24/1, 3600 Genk

089 44 12 12
Te koop / Woning
€ 210.000

Broekomstraat 21, 3840 BROEKOM
  • 2.264 m²
Contacteer ons
Voormalig gemeentehuis en -school van circa 1930 op een oppervlakte van ongeveer 22a 64ca.
Vlot bereikbaar op 3km van het centrum van Borgloon.

Omvattende:
Hoofdgebouw:
Kelder (ca. 16 m²)
1 kelderruimte
Gelijkvloers (ca. 360 m²)
3 x Inkomhal, keuken, 2 x bureau, 2 x sanitaire blok, 4 polyvalente ruimtes
Verdieping (ca. 115 m²)
5 polyvalente ruimtes, gang en onafgewerkte zolder

Bijgebouw 1 (ca. 80 m²):
Gang, sanitaire blok, polyvalente ruimte, 2 opslagruimten

Bijgebouw 2 (ca. 84 m²):
Gang, sanitaire blok, polyvalente ruimte

In de voortuin bevindt zich een pijlervormig oorlogsmonument van de Tweede Wereldoorlog.

Afmetingen:
Breedte voorgevel: ca. 28m

Stedenbouwkundige voorschriften:
De algemene stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing, zijnde:
Bouwdiepte gelijkvloers: 17,00m
Bouwdiepte verdieping: 12,00m
Uitbreidingen dienen te gebeuren met respect voor de erfgoedwaarden van het pand.

De rechterzijgevel is volgens de kadastrale gegevens op minder dan 3,00m van de zijdelingse perceelsgrens gelegen. Momenteel betreft dit een blinde gevel. Dit dient ook zo te blijven.

Andere randvoorwaarden:
Het pand is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed. Het slopen van dergelijk pand wordt niet toegestaan, tenzij het bouwtechnisch in zeer slechte staat is. Dan dient heropbouw te gebeuren cfr. de bestaande toestand en in overleg met de bevoegde instanties.
De nieuwe functie moet passen in de landelijke omgeving.
Enkel grondgebonden woningen zijn mogelijk, appartementen kunnen niet op deze locatie. De bebouwingsdichtheid dient tussen 15 en 25 wooneenheden per hectare te liggen (enkel woonzone wordt meegeteld).
Concrete nieuwe functies zullen steeds in overleg dienen te worden voorgelegd aan de bevoegde instanties.

Verplaatsing achtergelegen elektriciteitscabine:
De achteraan het perceel gelegen elektriciteitscabine zal worden verplaatst en kadastraal afgesplitst, zie info mbt uit te voeren werken, nieuwe inplanting en besluit gemeenteraad dd 25 mei 2021.

Verkoop volgens biedingssysteem van Covast, voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer 011/29.12.12
Delen

In detail

Financieel

Prijs
€ 210.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bouwjaar
1930
Gevelbreedte
28,00 m

Terrein

Perceel opp.
2.264,00 m²

Energie

Verwarming
Stookolie

Indeling

Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0353/00P000

Uw contact

Afbeelding
Mikhail Baeten
011 29 12 12 0476 60 46 52 Neem contact op

Interesse? Neem contact op

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.