1. Mijn huurderprofiel

Immo Lantmeeters Hasselt

Kempische Steenweg 89/2, 3500 Hasselt

011 29 12 12
Immo Lantmeeters Genk

Stationsstraat 24/1, 3600 Genk

089 44 12 12
Te koop / Projectgrond
€ 255.000

Weg naar As 83, 3600 GENK
  • 418 m²
Contacteer ons
Uitstekend gelegen projectgrond op een steenworp van Genk centrum, tegenover de welzijnscampus.
Het gebouw bestaat momenteel uit een handelsgelijkvloers (voorheen dagbladhandel 'In den Appel' met woonst en vijf wooneenheden (niet vergund).

Woonverdichting is hier wenselijk voor de Stad Genk.

Bouwvolume:
o 4 bouwlagen met volwaardige setback (min 3m) aan voor- en achterzijde (hierbij verwijzend naar hoekpand Hospitaalstraat en overzijde Poort Welzijnscampus)
o Bouwdiepte op de verdieping max 12 meter (incl 50% inpandige terrassen);
o Gelet op de toegelaten bouwhoogte is het verplicht om een lift te voorzien.
Bestemming:
o Het gelijkvloers kan een woonbestemming krijgen, oftewel diensten/vrij beroep/horeca, er dient dan wel een ruime vrije hoogte voorzien te worden;
o Studentenkamers worden afgeraden omdat deze markt op het moment verzadigd is;
o Een mix in woontypologie├źn wordt nagestreefd.
Parkeren:
o De bouwverordening inzake parkeerplaatsen is van toepassing (https://www.genk.be/gemeentelijke-verordeningen).

Dit zijn ruimtelijke randvoorwaarden die als basis kunnen dienen bij het ontwerpproces.

Hebt u bijkomende vragen of interesse in een bezoek? Bel dan 011/29 12 12 voor een afspraak.
Delen

In detail

Financieel

Prijs
€ 255.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 3.060
Opbrengsteigendom
nee

Terrein

Perceel opp.
418,00 m²
Terreinbreedte
8,50 m

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
As build attest
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse? Neem contact op

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.