Immo Lantmeeters nv  |  Kempische Steenweg 89/2 - 3500 Hasselt  |  +32 (0)11 29 12 12  |  Contacteer ons
RESIDENTIEEL
VASTGOED

Residentieel vastgoed»Opbrengsteigendom TE KOOP

print pagina stuur vriend vraag info

Opbrengsteigendom te koop in Sint-Truiden

€ 970 000

Impressionant gebouw - voormalige muziekacademie -  van ±  900 m² met 2 toegangswegen en zéér ruime tuin met aanpalende woning op wandelafstand van het centrum en het station van Sint-Truiden.

 

Het gebouw werd in het verleden reeds herhaaldelijk gerenoveerd en beschikt bijgevolg over een vernieuwde cv-ketel en dubbele beglazing in afzelia.

 

Indeling muziekacadamie:

Gelijkvloers: ± 390 m² (netto tussen de muren) omvattende: leraarskamer, secretariaat, directie, inkomhal straatkant, lokaal naast inkomhal, achterhal met toiletten, traphal, lokaal, grote hal met decoratieve trap naar de 1ste verdieping, concertzaal, gang naar slagwerk, sanitair lokaal slagwerk, lokaal slagwerk.

1ste verdieping: ± 257 m² (netto tussen de muren) omvattende: 9 lokalen, hal, traphal, berging.

2de verdieping: ± 253 m² (netto tussen de muren), verdieping onder het dak, ingericht als concertruimte met sanitaire voorzieningen. Houten spanten met isolatie (7,5 cm rotswol) tussen de kepers en de gordingen. Dakramen met elektrisch bedienbaar rolluik. Vloer: op de welfsels is een 5 cm dikke isolatie in PUR-schuim aangebracht.  Hierop is een vloerverwarming voorzien, afgedekt met 7 cm chape en afgewerkt met een parketvloer in merbau hout van 2 cm, bevattende: traphal, muzieklokaal, concertzaal, sanitair.

Tuin: Vanaf de Leopold II straat is er een inrit - geïntegreerd in de voorgevel - naar de achterkant van het gebouw en naar de tuin. Aan de Spoorwegstraat is het perceel afgesloten met een bakstenen muur, afsluitbaar met een metalen poort.

 

Indeling huis:

Gelijkvloers:  ± 91 m² (netto tussen de muren), omvattende: 2 traphallen, 2 lokalen, berg- en archiefruimte (voorheen als keuken in gebruik), bergruimte met toegang naar de koer, tussenverdieping, archief (voorheen badkamer).

1ste verdieping:  ± 48 m² (netto tussen de muren), omvattende: hal, 2 lokalen.

2de verdieping:  ± 50 m² (netto tussen de muren), omvattende: traphal naar de zolder, 3 lokalen (voorheen slaapkamers).

Zolder

Buiteninrichting: Koer.

 

Dit standingvol gebouw is een unieke buitenkans met diverse ontwikkelingsmogelijkheden.

 

Verkoop volgens biedingssysteem van Covast, voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer 011/29.12.12

 

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk na eenvoudig contact met ons kantoor.

 

Zowel het geheel - muziekacademie en achterliggende tuin, met aanpalende woning - , als de panden afzonderlijk - Muziekacademie + tuin of aanpalende woning - kunnen aangekocht worden.

Instelprijs geheel: € 970.000,00

Instelprijs muziekacademie (huisnr 5) en achterliggende tuin: € 850.000

Instelprijs woning (huisnr 3): € 120.000

Adres & ligging
Leopold II Straat 5
3800 Sint-Truiden toon kaart
Bebouwing
Type: gesloten bebouwing
Oppervlakte perceel: 1900 m²
Breedte perceel: 26 meter
Orientatie: west
Bestemming: zone voor gemeenschapsvoorziening, woonzone met tuinstrook
Ruimtelijke ordening
Stedenbouw vergunning: Vergunning uitgereikt
Stedenbouw bestemming: zone voor gemeenschapsvoorziening, woonzone met tuinstrook
Dagvaarding: Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop recht: geen voorkooprecht
Verkavelings vergunning: niet van toepassing
Overstromingsgevoelig: niet overstromingsgevoelig gebied
Algemene info
Keuken: aanwezig
Kelder: aanwezig
Zolder: aanwezig
Bewoonbare oppervlakte: 900 m²
Verwarming: cv op gas
Ramen: dubbele beglazing (afzelia)
Staat van het pand: direct bewoonbaar
EPC waarde: 243

Opgelet!

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfgedrag te verbeteren.
Bepaalde functionaliteiten zijn afhankelijk van deze cookies.
Indien u meer informatie wilt over onze cookie policy kan dat door deze pagina te raadplegen.