Immo Lantmeeters nv  |  Kempische Steenweg 89/2 - 3500 Hasselt  |  +32 (0)11 29 12 12  |  Contacteer ons

 

    Immo Lantmeeters 

  Welkom

 

Bouwgrond te koop? Vermijd onaangename verrassingen!


Wilt u bouwen? Bent u op zoek naar een bouwgrond te koop in Limburg? En wilt u de juiste keuze maken uit het grote aanbod? Dan helpt Immo Lantmeeters u graag. Met vijf tips die leiden naar de bouwgrond van uw dromen.

1. Trek eropuit

Hebt u online een mooi stukje bouwgrond te koop gevonden? Dan is het tijd om er eens opuit te trekken. Want een foto zegt dan wel meer dan duizend woorden, u weet pas of een bouwgrond bij u past wanneer u hem hebt bezocht. Want die spoorlijn ernaast of dat waterzuiveringsstation aan de achterkant staat natuurlijk niet op de foto. Bovendien geeft uw roadtrip u de kans om de faciliteiten in de buurt te ontdekken. Is er een buurtwinkel of een supermarkt? Ligt er een school op wandelafstand? Zijn er dichtbij bushaltes? Maak op voorhand een lijstje met uw wensen en check het ter plaatse af. 

 

2. Neem uw bouwgrond onder het vergrootglas

Wilt u energiezuinig bouwen? Zorg er dan voor dat de achterkant van uw toekomstige woning naar het zuiden is gericht. Zo drukt u meteen uw energiefactuur, want de oriëntatie van uw bouwgrond heeft invloed op uw verwarmingskosten. Wilt u bijkomende kosten voorkomen? Ga dan na of er bijvoorbeeld geen niveauverschillen zijn, achterhaal of uw bouwgrond niet in een overstromingsgebied ligt en kijk of er bomen of andere obstakels zijn die u nog moet weghalen.

tips-bouwgrond-kopen-limburg

3. Denk aan de stedenbouwkundige voorschriften

Niets is zo teleurstellend als een bouwgrond kopen waarop u uw droomhuis niet mag bouwen. Wilt u dat voorkomen? Zorg er dan voor dat u de stedenbouwkundige voorschriften kent. Hebt u toch een bouwgrond gekocht waarbij de voorschriften een spelbreker zijn? Dan kunt u een afwijking aanvragen. Maar dat kost tijd én geld zonder enige garantie op succes. Ons advies? Neem altijd goed de stedenbouwkundige voorschriften door vooraleer u een bouwgrond koopt.

4. Hou rekening met de bijkomende kosten

De totaalprijs van een bouwgrond is altijd hoger dan de vraagprijs. Want u moet ook notaris- en registratiekosten betalen. De hoogte van de registratiekosten is afhankelijk van de ligging van uw bouwgrond. In Vlaanderen bedragen ze ongeveer 10 procent van de verkoopprijs. Die som komt dus bovenop de prijs die u met de verkoper bent overeengekomen.

5. Heb oog voor de toekomst

Wilt u zeker zijn dat die leuke bouwgrond ook in de toekomst een fijne plaats is om te wonen? Ga dan de bestemming van de omliggende terreinen na. Zijn ze volgens het gewestplan als industriezone ingevuld? Dan koopt u vandaag misschien een bouwgrond die binnen tien jaar in het midden van een industrieterrein ligt. Heb dus niet alleen aandacht voor de huidige, maar ook voor de toekomstige situatie.

Bent u op zoek naar een bouwgrond? Ontdek dan onze bouwgronden te koop in Limburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.