1. Mijn huurderprofiel

Immo Lantmeeters Hasselt

Kempische Steenweg 89/2, 3500 Hasselt

011 29 12 12
Immo Lantmeeters Genk

Stationsstraat 24/1, 3600 Genk

089 44 12 12
Te koop / Woning
€ 995.000

Andre Dumontlaan 31, 3600 GENK
  • 7
  • 2 badkamers
  • 1.039 m²
  • 4.341 m²
  • 1 garages
Contacteer ons
Standingvolle villa met praktijkruimte gelegen op een perceel van 43 are 41 centiare.
Dit authentiek gebouw met moderne aanbouw is centraal gelegen nabij het Thorpark, de autosnelweg, winkels en stadion KRC Genk.

Wonen en werken is makkelijk combineerbaar en de woning en praktijkruimte zijn mooi afgescheiden.
Het geheel bestaat uit ca 1.000 m² bruikbare oppervlakte verdeeld tussen het woon en werk gedeelte.

Indeling:
Woonst: niv.0: inkomhal, met ruime vestiaire en toilet, royale living met eetkamer en zitkamer, leefkeuken met ontbijt en zithoek, bureel.
niv. 1: 4 slaapkamers, badkamer en grote overloop.
niv. 2: 3 slaapkamers waarvan één met badkamer, zolderkamer en grote overloop.
De kelder bestaande uit opbergruimte, garage en tuinkamer met directe toegang naar buiten.
Praktijkruimte ingericht als tandartspraktijk met diverse kabinetten, onthaal, wachtkamer en atelier.
Er is veel daglicht door de grote raampartijen die allen uitkijken op het groen.
De woning wordt omringd door een parktuin en er is een ruime parking voorzien aan de praktijk.

In een aantal ruimtes is opfriswerk is aan de orde, het dak werd reeds vernieuwd.
Achterliggende grond van 21 are 19 kan bij aangekocht worden.

Zoekt u een prestigieuze woon en/of werkplek op een centrale ligging? Plan dan zeker een bezoek via het nummer 011 29 12 12
Delen

In detail

Financieel

Prijs
€ 995.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 5.369
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
1.039,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2

Terrein

Perceel opp.
4.341,00 m²

Energie

EPC
333 kWh/m²
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
7
Badkamers
2
Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
As build attest
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse? Neem contact op

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.