Immo Lantmeeters nv  |  Kempische Steenweg 89/2 - 3500 Hasselt  |  +32 (0)11 29 12 12  |  Contacteer ons

 

Welke lening past bij u?

Gaat u vastgoed kopen? Dan is de kans groot dat u bij de bank langsgaat om geld te lenen. Maar het aanbod aan hypothecaire kredieten voor vastgoed is groot. Kiest u de juiste leenformule? Dan bespaart u veel geld. Maar hoe weet u welke lening bij u past? Immo Lantmeeters geeft u vijf tips die u helpen om de juiste lening af te sluiten.

1. Ken uw persoonlijke capaciteit


Gaat u naar de bank? Zorg er dan voor dat u heel goed weet wat uw financiële mogelijkheden zijn. Hoe korter de looptijd van uw lening bijvoorbeeld, hoe minder interesten u betaalt. Maar een kortere looptijd betekent ook hogere maandaflossingen. En die moet u kunnen betalen. Kent u uw financiële draagkracht? Dan kunt u gerichter kiezen. Algemeen hanteren banken de regel dat uw maandelijkse afbetaling maximaal een derde van uw nettoloon mag bedragen.


2. Vergeet de rentevoet


Staar u niet blind op de rentevoet die uw bank u aanbiedt. Dat is maar één aspect dat uw schuldenlast beïnvloedt. Wat is de looptijd? Hoe hoog zijn de maandlasten? Krijgt u kortingen? Leent u vast of variabel? En hoe zit het met de schuldsaldoverzekering? Hou altijd goed het totaalpakket voor ogen. Zo voorkomt u onaangename verrassingen. 
   Geld lenen vastgoed

3. Bezoek meerdere banken


Een bank is een commerciële organisatie die u een product wil verkopen. In dit geval geld. Wanneer u op zoek bent naar een auto, laptop of smartphone, schuimt u het internet af om prijzen en opties te vergelijken. Dus waarom zou u dat niet doen voor uw hypothecaire lening? Ga langs bij verschillende banken en vraag hen om hun beste voorstel. Vergelijk en durf te onderhandelen. Vergeet ook niet dat uw huisbank u niet noodzakelijk de beste lening aanbiedt. Zij hebben u al als klant. Andere banken niet. Die zullen dus waarschijnlijk een extra inspanning doen om u binnen te halen. Meerdere banken bezoeken vraagt tijd en energie, maar het kan u duizenden euro’s besparen.

4. Stel vragen


U sluit niet elke dag een hypothecair krediet af. Dus bent u waarschijnlijk niet helemaal thuis in de terminologie. Stel dus zeker vragen wanneer u iets niet begrijpt. En zorg ervoor dat u van het voorstel dat een bank u doet de gevolgen op korte én lange termijn juist kunt inschatten.

5. Laat u niet misleiden


Banken kennen heel wat trucjes om u meer te doen ‘kopen’. Daar moet u zich van bewust zijn. Uw bank zal bijvoorbeeld de toekenning van uw lening koppelen aan een schuldsaldoverzekering. Die moet u dus afsluiten. Maar een extra verzekering tegen tijdelijk inkomensverlies door plotse werkloosheid of arbeidsongeschiktheid hebt u niet nodig om uw maandaflossingen te kunnen blijven betalen. Want die krijgt u gratis van de Vlaamse overheid. Het enige wat u hoeft te doen is de verzekering Gewaarborgd Wonen aanvragen.

Veel succes!

Bent u op zoek naar een huis of appartement voor u en uw gezin? Ontdek dan het uitgebreide aanbod aan residentiële woningen van Immo Lantmeeters. Hebt u interesse in een van onze panden? Neem dan gerust contact op voor meer informatie.

Opgelet!

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfgedrag te verbeteren.
Bepaalde functionaliteiten zijn afhankelijk van deze cookies.
Indien u meer informatie wilt over onze cookie policy kan dat door deze pagina te raadplegen.