1. Mijn huurderprofiel

Ik wil mijn pand: verkopen  /  verhuren
Immo Lantmeeters Hasselt

Kempische Steenweg 89/2, 3500 Hasselt

011 29 12 12
Immo Lantmeeters Genk

Stationsstraat 24/1, 3600 Genk

089 44 12 12
Te koop / Woning
€ 749.000

Grotestraat 111, 3600 GENK
  • 4
  • 2 badkamers
  • 465 m²
  • 349 m²
  • 2 garages
Contacteer ons
Tijdloze architectenwoning met aanpalende bouwgrond aan de rand van Genk centrum, bestaande uit kantoren (150 m²) op het gelijkvloers en een magnifiek gelegen woning op meerdere verdiepingen.

De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 465 m², exclusief terrassen en kelders.
Het geheel is prima onderhouden en voorzien van een lift.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toegang tot de woning en de kantoren, met toilet en vestiaire.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten, twee badkamers, een wasplaats en aangename hobbyruimte.
Op de tweede verdieping kom je in de ruime zonovergoten woonruimte met gashaard, grote glaspartijen en vide naar de derde verdieping, een volledig uitgeruste keuken, hal en toilet. Het ruime zuidgerichte terras sluit naadloos aan op de woonruimtes.
Verdieping drie wordt ingenomen door een zitruimte/tv hoek met gashaard, bergruimte en toegang naar het tweede zuidgerichte terras.
Er is een ruime openbare parking tegenover het gebouw.
De naastgelegen projectgrond (momenteel dienstig als tuin en parking) is inbegrepen in de prijs, het is echter geen verplichting om dit perceel bij aan te kopen.

Op zoek naar een standingvolle stek waar u kan wonen en werken? Of zoekt u kantoren met uitstraling? Wij helpen u graag verder.
Delen

In detail

Financieel

Prijs
€ 749.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.278
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Lift
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
465,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1970
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
3

Terrein

Perceel opp.
349,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
353 kWh/m²
EPC unieke code
20210328-0002393755-RES-1
Datum EPC certificaat
28 maart 2021
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
As build attest
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse? Neem contact op

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.