Te koop / Woning
€ 645.000
Wandelstraat 23, 3600 GENK
- 4
- 2 badkamers
- 252 m²
- 948 m²
- 1 garages
Exclusieve en energiezuinige nieuwbouwvilla (2025) op een perceel van 9a 48ca.
Plannen om te bouwen of op zoek naar iets nieuws en instapklaar?
Dan is deze hoogwaardig afgewerkte woning wellicht iets voor u. Met maar liefst 256 m² aan bewoonbare oppervlakte kenmerkt het huis zich door grote, open en lichtrijke ruimtes.
Achteraan bevindt zich een zuidoostelijk gerichte en volledig afgesloten tuin met een overdekt terras, een (nog af te werken) zwembad en een ruime garage.
Indeling:
Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met toegang tot de leefruimte, ruime keuken, een eerste slaapkamer, badkamer en een apart toilet. Achteraan strekt zich over de volledige breedte een overdekt terras uit met een prachtig zicht op de tuin.
Eerste verdieping: Nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart Japans toilet.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd met een directe toegan naar buiten, wat zorgt voor een zee aan extra opberg- of hobbyruimte.
Extra troeven:
Extreem energiezuinig:
- EPC-label A
( zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, ...)
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
-
Rustige top-locatie: Gelegen in een doodlopende straat, nabij winkels, C-mine en de op- en afritten van de autosnelweg
Plannen om te bouwen of op zoek naar iets nieuws en instapklaar?
Dan is deze hoogwaardig afgewerkte woning wellicht iets voor u. Met maar liefst 256 m² aan bewoonbare oppervlakte kenmerkt het huis zich door grote, open en lichtrijke ruimtes.
Achteraan bevindt zich een zuidoostelijk gerichte en volledig afgesloten tuin met een overdekt terras, een (nog af te werken) zwembad en een ruime garage.
Indeling:
Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met toegang tot de leefruimte, ruime keuken, een eerste slaapkamer, badkamer en een apart toilet. Achteraan strekt zich over de volledige breedte een overdekt terras uit met een prachtig zicht op de tuin.
Eerste verdieping: Nachthal met drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart Japans toilet.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd met een directe toegan naar buiten, wat zorgt voor een zee aan extra opberg- of hobbyruimte.
Extra troeven:
Extreem energiezuinig:
- EPC-label A
( zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, ...)
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
-
Rustige top-locatie: Gelegen in een doodlopende straat, nabij winkels, C-mine en de op- en afritten van de autosnelweg
In detail
Financieel
- Prijs
- € 645.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.746
- Opbrengsteigendom
- nee
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 252,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Direct bewoonbaar
Terrein
- Perceel opp.
- 948,00 m²
Energie
- EPC
- 19 kWh/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Kelder
- ja
- Type keuken
- Volledig ingebouwd
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0666/00S000
