Vlak voor de zomervakantie kondigde minister van Wonen Melissa Depraetere een wijziging aan binnen Mijn Verbouwpremie, in het bijzonder gericht op verhuurders. Concreet wil de minister meer verhuurders voor een premie bij werken in aanmerking laten komen. Mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, onder meer wat betreft de huurprijs. De regering keurde een ontwerpbesluit principieel goed. Er is evenwel nog advies van de Raad van State nodig voordat één en ander definitief van start kan gaan.

Verhuurders die privaat verhuren met naleving van bepaalde voorwaarden (cfr. infra), hebben recht op de Mijn VerbouwPremie aan een premiepercentage van 35% (doelgroep 3).

Verhuurders die verhuren aan een woonmaatschappij voor minstens 9 jaar krijgen recht op een bonus van 10% boven op het premiepercentage van 50% (doelgroep 4).

Daarmee wil de Vlaamse regering huurwoningen op de markt houden, renovaties betaalbaarder maken (mede gelet op het aankomend huurindexatieverbod en de energienorm), alsook incentives aanbieden om de huurprijs niet te maximaliseren. Bedoeling is om renovatie aantrekkelijker te maken voor wie ‘betaalbaar’ of sociaal verhuurt.

1 De premiewoning wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats, met een woninghuurcontract dat een minimale duurtijd heeft van 3 jaar.

2 De verhuurder beschikt op de aanvraagdatum over een geldig conformiteitsattest.

3 De huurprijs is maximaal gelijk aan.

Om één en ander te staven zal de verhuurder, die een aanvraag voor de premie indient, het huurcontract daar mee in moeten opnemen.

www.cib.be of contacteer Immo Lantmeeters