-
-
-
-
- 1.535 m²
- 4.005 m²
- 15 garages
Te koop / OPBRENGSTEIGENDOM
Nieuwstraat 192, 3590 DIEPENBEEK
€ 1.795.000
Opportuniteit voor investeerders: 8% rendement.
Het eerste handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben.
Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over.
Aansluitend ligt een tweede handelspand van 235m² groot. Dit pand is volledig onderkelderd (opslag). De verdieping is 140m² groot en ingericht als kantoorruimte.
Achterliggend bevinden zich een magazijn van 110m² en een magazijn van 130m² groot en een garage van 110m². Dit gedeelte is zonder huur ter beschikking gesteld tot juni 2028. Daarna komt het vrij ter beschikking van de eigenaar.
De onroerende voorheffing bedraagt jaarlijks 14.300 euro. Hiervan wordt 6.300 euro betaald door 1 handelspand. De rest is ten laste van de eigenaar.
Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of via info@lantmeeters.be
Het eerste handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben.
Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over.
Aansluitend ligt een tweede handelspand van 235m² groot. Dit pand is volledig onderkelderd (opslag). De verdieping is 140m² groot en ingericht als kantoorruimte.
Achterliggend bevinden zich een magazijn van 110m² en een magazijn van 130m² groot en een garage van 110m². Dit gedeelte is zonder huur ter beschikking gesteld tot juni 2028. Daarna komt het vrij ter beschikking van de eigenaar.
De onroerende voorheffing bedraagt jaarlijks 14.300 euro. Hiervan wordt 6.300 euro betaald door 1 handelspand. De rest is ten laste van de eigenaar.
Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of via info@lantmeeters.be
In detail
Financieel
- Prijs
- € 1.795.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 15.970
- Onroerende voorheffing
- € 14.300
- Opbrengsteigendom
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 1.535,00 m²
Terrein
- Perceel opp.
- 4.005,00 m²
Garages / parking
- Buitenparking
- 15
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- As built attest
- Nog niet aangevraagd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster sectie
- I
- Kadaster nummer
- 0225/00D000
