Te koop / Opbrengsteigendom
€ 959.000
Vennestraat 149, 3600 GENK
- 613 m²
Opportuniteit voor investeerders: 6% rendement
Deze opbrengsteigendom is uitstekend gelegen aan de bruisende Vennestraat in Genk en bestaat uit een handelspand, vier appartementen en een studio.
Het handelspand is al jarenlang succesvol gevestigd op deze locatie. Ook de vier appartementen en de studio zijn reeds geruime tijd stabiel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke en betrouwbare huuropbrengst.
Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en beschikt het over parkeergelegenheid. Doorheen de jaren werden er verschillende renovaties en vernieuwingen uitgevoerd, waardoor het pand zich in een goede staat bevindt. Bovendien beschikt het over gunstige EPC-certificaten.
Benieuwd naar deze interessante investeringsopportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of mathias@lantmeeters.be
Deze opbrengsteigendom is uitstekend gelegen aan de bruisende Vennestraat in Genk en bestaat uit een handelspand, vier appartementen en een studio.
Het handelspand is al jarenlang succesvol gevestigd op deze locatie. Ook de vier appartementen en de studio zijn reeds geruime tijd stabiel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke en betrouwbare huuropbrengst.
Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en beschikt het over parkeergelegenheid. Doorheen de jaren werden er verschillende renovaties en vernieuwingen uitgevoerd, waardoor het pand zich in een goede staat bevindt. Bovendien beschikt het over gunstige EPC-certificaten.
Benieuwd naar deze interessante investeringsopportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of mathias@lantmeeters.be
In detail
Financieel
- Prijs
- € 959.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 3.523
- Opbrengsteigendom
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 613,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1965
- Renovatiejaar
- 2000
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Aantal verdiepingen
- 2
Terrein
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 154 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Asbestinventarisattest
- asbestveilig
Indeling
- Kelder
- ja
Documenten
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- C
- G-score
- C
- Kadaster sectie
- H
- Kadaster nummer
- 0369/00A002
- Bodemattest
- Ja
