Te koop: veelzijdige opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden en uitstekende ligging.

Bent u op zoek naar een interessante investering in vastgoed met veel potentieel? Deze ruime opbrengsteigendom biedt diverse verhuurmogelijkheden en is ideaal gelegen in een goed bereikbare buurt. Dankzij de flexibele indeling kunt u hier drie aparte units verhuren, of het geheel combineren voor eigen gebruik.

Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig gerenoveerd handelspand van maar liefst 150 m². Dit ruime en lichte pand is geschikt voor allerlei commerciële activiteiten.
Boven het handelspand ligt een duplex appartement dat nog verder gerenoveerd moet worden. Dit appartement biedt ruime mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Met een slimme indeling en wat renovatiewerk kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele woning met meerdere kamers.
Daarnaast beschikt het pand over een verder af te werken studio met een apart huisnummer, ideaal voor verhuur als zelfstandige woonunit of extra woonruimte.

Een bijkomende troef van deze eigendom is het aangename overdekte terras met aansluitende tuin. Dit biedt een mooie buitenruimte, zowel voor het appartement als de studio, en zorgt voor extra comfort en waarde voor toekomstige huurders.
Het dak van het pand is recent gerenoveerd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over grote structurele werken. Het pand kan verhuurd worden als drie aparte units (handelspand, duplex appartement en studio), maar ook als één geheel. Deze flexibiliteit maakt het pand aantrekkelijk voor een brede doelgroep.
Tot slot is de ligging van deze eigendom een groot pluspunt. Gelegen in een vlot bereikbare buurt met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, zijn winkels, scholen en andere voorzieningen allemaal in de buurt. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers, maar ook voor huurders die op zoek zijn naar een woonruimte in een goed gelegen buurt.

Kortom, dit opbrengsteigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige en rendabele investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.