Ik wil mijn pand: verkopen  /  verhuren
Immo Lantmeeters Hasselt

Kempische Steenweg 89/2, 3500 Hasselt

011 29 12 12
Immo Lantmeeters Genk

Stationsstraat 24/1, 3600 Genk

089 44 12 12
Te koop / Woning
€ 1.395.000

Helwinningstraat 3, 3510 KERMT
  • 4
  • 4 badkamers
  • 505 m²
  • 25.600 m²
  • 3 garages
Contacteer ons
Exclusief Landgoed op 2,9 ha: Luxe Wonen aan het Water
Bent u op zoek naar een droomvilla die een permanent vakantiegevoel combineert met absolute privacy? Dit uitzonderlijke domein van 2,9 hectare biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 505 m² en een adembenemend uitzicht op een privéven van ca. 8.500 m².


Toekomstgericht & Duurzaam :
De villa is in 2026 volledig gerenoveerd en is klaar voor de toekomst. Dankzij geavanceerde domotica, zonnepanelen, een zonneboiler, warmtepomp en een laadpaal geniet u van een gunstig EPC en optimaal modern wooncomfort.


Indeling & Comfort :
Gelijkvloers: Royale, lichtrijke leefruimtes met een sfeervolle haard en zicht op de parktuin met verwarmd zwembad. De moderne keuken met glazen erker biedt directe toegang tot de terrassen. Daarnaast is er een aparte vleugel met kantoor, wasplaats en gastenkamer met eigen badkamer.

Verdieping: Een riante master suite met dressing en luxe badkamer, een veelzijdige hobbyruimte en twee extra slaapkamers met elk een eigen badkamer. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en maatwerkkasten.


Buitenruimte
: Het perceel beschikt over uitgestrekte grasweides, ideaal voor het houden van paarden of kleinvee. Met drie inpandige garages, ruime parkeergelegenheid en serene vergezichten is dit een uniek object voor de veeleisende koper.


Een eigendom die u moet ervaren om de echte 'coup de foudre' te beleven.
Delen

In detail

Financieel

Prijs
€ 1.395.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 3.341
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
505,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1992
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1

Terrein

Perceel opp.
25.600,00 m²

Energie

EPC
233 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
3

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A

Interesse? Neem contact op

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.